上車客覓盤！豫豐花園2房無睇樓低市價5%成交- 地產 - AM730

cicientertaiment.blogspot.com

上車客覓盤！豫豐花園2房無睇樓低市價5%成交

最近新冠肺炎疫情轉趨穩定，買家入市態度重拾積極。中原地產屯門卓爾居分行分行經理葉津榮表示，屯門豫豐花園11座高層A室2房，實用面積約362方呎，向西南。業主於今年初放盤，叫價520萬元，單位現時仍有租約，不設睇樓，最終以485萬元成交，累減35萬元，折合實用呎價約13,398元。

葉津榮指，買家為上車客，早前認購長沙灣新盤落空而回，見近日疫情趨穩，於是回流市場覓盤入市，鍾情豫豐花園環境舒適，樓齡較新，且附設會所，見上址樓價較匙盤低約5%，十分吸引，所以接受不睇樓入市。原業主於2017年1月以385萬元買入，持貨3年半轉售，帳面獲利100萬元或約26%。

至於中原地產元朗教育路第二分行分區營業經理溫旭銘稱，元朗尚悅3座中層F室2房，實用面積約357平方呎，以518萬元易手，折合實用呎價約14,510元。

溫旭銘透露，買家為新婚上車客，有見低息環境有利置業，見近日疫情轉穩，加快入市。上址附有裝修企理，可即買即住，即場議價2萬元，迅速拍板承接。原業主於2016年10月以約398萬元購入，持貨約4年，帳面賺約120萬元或約30%。溫旭明補充，尚悅近日成交顯著加快，剛過去的周末連錄3宗成交，本月累計共4宗成交，平均實用呎價約13,712元。

資料來源： https://www.am730.com.hk/news/地產/上車客覓盤！豫豐花園2房無睇樓低市價5成交-230112

Let's block ads! (Why?)